Что произошло
Краткий пересказ публикации Циан Новости о том, что аналитики ждут охлаждения спроса на первичку по итогам I полугодия, с основными подтвержденными деталями из источника.
В источнике сообщается, что специалисты увидели риски охлаждения спроса на новостройки по итогам I полугодия 2026 года. Об этом говорится в исследовании Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА), передаёт ТАСС.
Также в публикации указано, что «Вступление в силу с февраля 2026 года новых условий выдачи семейной ипотеки, ажиотаж вокруг которых сформировал сильную базу IV квартала 2025 года, создаёт эффект высокой базы и несёт риски охлаждения спроса в I полугодии 2026 года», — поделились аналитики.
Подобрать квартиру с ипотекой 35%
Что известно из источника
Отдельно отмечается, что также они добавили, что при сохранении жёсткой денежно-кредитной политики это может привести к новому витку сокращения запусков новых проектов и усилению конкуренции за покупателя.
В материале дополнительно говорится, что директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что с 2019 года, после введения проектного финансирования, цены практически не зависят от продаж.
В публикации также сообщается, что «Но, конечно, люфт заложен, и это то, что мы видим на билбордах: скидка 8–10–15–35%. То есть из-за плохих продаж цены падать не будут. Мы сейчас живём в период дорогих кредитов, что не способствует тренду на понижение цен», — заявил эксперт.