Что произошло
Краткий пересказ публикации 72.ru о том, что «Бомба замедленного действия». Покупателей жилья ждет новый виток мошенничества: эксперты назвали слабое место вторичного рынка, с основными подтвержденными деталями из источника.
В источнике сообщается, что специалисты предупреждают: новые меры контроля могут усложнить процесс покупки и продажи жилья.
Также в публикации указано, что пока законодатели думают, как обезопасить покупателей после истории с Ларисой Долиной, эксперты предупреждают о новых схемах.
Подобрать квартиру для семьи
Что известно из источника
Отдельно отмечается, что покупка квартиры на вторичном рынке рискует стать сложнее — с запретом наличных, обязательными справками и ожиданием регистрации сделки. Худший сценарий эксперты обсуждают на фоне резонансных историй с мошенничеством, уверяя при этом, что проблема не массовая, а число спорных сделок минимально.
В материале дополнительно говорится, что сейчас на пороге стоит новая мошенническая схема с продавцами-банкротами. NGS.RU рассказывает, в чем ее суть и как обезопасить себя при покупке квартиры.
В публикации также сообщается, что директор юридического управления «Домклик» Алена Уварова смоделировала наихудший сценарий сделки, который может ждать рынок. В будущем, вероятно, деньги на покупку необходимо будет положить на аккредитив (специальная форма расчетов между покупателем и продавцом. — Прим. ред .) или специальный счет, потому что расчет наличными запретят. Продавцам придется подтверждать, где они будут жить после продажи, а саму сделку — заверять у нотариуса с видеофиксацией. После предстоит передать документы в Росреестр, который запустит «период охлаждения»: зарегистрировать переход прав собственности смогут не ранее чем через 7 дней. В такой ситуации говорить об упрощении клиентского пути, цифровизации и высокотехнологичных решениях не получится, считает эксперт.