Что произошло
Краткий пересказ публикации Циан Новости о том, что макропруденциальные требования по ипотеке на новостройки смягчат, с основными подтвержденными деталями из источника.
В источнике сообщается, что центробанк намерен смягчить макропруденциальные требования к банкам по ипотеке на новостройки. Будут отменены повышенные макропруденциальные надбавки по кредитам на покупку квартир в новостройках, которые применялись после завершения строительства, сообщает регулятор.
Также в публикации указано, что надбавки, ограничивающие выдачу рискованных кредитов, были введены, когда застройщики массово предлагали субсидирование ставки за счёт завышения стоимости квартир. Тогда регулятор обязал банки в течение года после фактического завершения строительства применять макронадбавки к требованиям по кредитам на ДДУ.
Подобрать квартиру с ипотекой
Что известно из источника
Отдельно отмечается, что в ЦБ напомнили, что с 1 января 2025 года действует стандарт защиты прав и интересов ипотечных заёмщиков, исключающий использование таких практик. В связи с этим данное положение будет исключено из регулирования.
В материале дополнительно говорится, что центробанк также предложил устанавливать значения надбавок для кредитов на ИЖС в зависимости от показателя долговой нагрузки заёмщика.
В публикации также сообщается, что с 1 января прошлого года российские банки выдают ипотеку по специальному стандарту. Новый стандарт выдачи ипотеки был введён, чтобы исключить высокорисковые схемы жилищного кредитования и повысить информированность заёмщиков.