Что произошло
Краткий пересказ публикации Циан Новости о том, что объём инвестиций в недвижимость по итогам года уменьшится в 2 раза, с основными подтвержденными деталями из источника.
В источнике сообщается, что объём инвестиций в недвижимость по итогам 2026 года сократится почти вдвое — с 1,2 трлн до 650–700 млрд рублей. Такой прогноз дал гендиректор консалтинговой компании IBC Real Estate Алексей Ефимов, передаёт «Коммерсантъ».
Также в публикации указано, что такая динамика, по его словам, отражает переход рынка в нормальное состояние после пиковых значений двух последних лет. Также он добавил, что из-за высокой ключевой ставки и дорогих кредитов меняется структура инвестиций: по итогам I квартала 2026 года вложения в коммерческую недвижимость резко сократились, и на первое место в общем объёме вернулось жильё.
Подобрать квартиру для инвестиций
Что известно из источника
Отдельно отмечается, что ведущий эксперт по инвестициям, автор проекта «Глазами инвестора» Евгений Ткачёв в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала заявил, что сокращение инвестиций по итогам 2026 года действительно будет, но не в двукратном объёме.
В материале дополнительно говорится, что «Соглашусь, что вложения в складскую, офисную и торговую недвижимость снизятся. Жилая недвижимость будет иметь разнонаправленную динамику в зависимости от региона, но в целом по стране мы увидим увеличение объёма инвестиций в этом сегменте», — спрогнозировал спикер.
В публикации также сообщается, что «Здесь инвестиции будут как со стороны крупных девелоперов в части реализации крупных проектов, так и со стороны частных лиц. По итогам 2026 и 2027 годов мы увидим хорошую динамику. Это будет связано с популяризацией инвестиций именно в курортную недвижимость. Кроме того, на законодательном уровне принимаются поправки, которые направлены на то, чтобы инвестиции для физлиц и частных инвесторов стали безопаснее», — добавил Евгений Ткачёв.