Квартиры в новостройках Тюмени до 12 млн

Квартиры в новостройках Тюмени до 12 млн: актуальные варианты от застройщиков с ценами, планировками, районами и сроками сдачи. Подборку можно уточнить по комнатности, площади, району и ЖК.

Район Планировка

Срок сдачи Цена до

ПВ до ЖК

Квадратура от Квадратура до

Быстрые подборки квартир

Готовые квартиры от 2,9 млн руб Квартиры до 5 млн от 2,9 млн руб Квартиры до 6 млн от 2,9 млн руб Квартиры до 8 млн от 2,9 млн руб Квартиры до 10 млн от 2,9 млн руб Квартиры до 12 млн от 2,9 млн руб Квартиры с кухней-гостиной от 3,9 млн руб Однокомнатная с кухней-гостиной от 3,9 млн руб Двухкомнатная с кухней-гостиной от 5,4 млн руб Трехкомнатная с кухней-гостиной от 6,4 млн руб

Найдено 45 048 квартир

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 13

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 13

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 26 м² · этаж 4

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 26 м² · этаж 4

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 27.5 м² · этаж 14

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 27.5 м² · этаж 14

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 356 000 ₽

Студия · 25.5 м² · этаж 12

ПВ от 674 556 ₽ (20,1%) 1 006 800 ₽ (30%) 1 678 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 356 000 ₽

Студия · 25.5 м² · этаж 12

ПВ от 674 556 ₽ (20,1%) 1 006 800 ₽ (30%) 1 678 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 359 200 ₽

Студия · 26.5 м² · этаж 14

ПВ от 675 199 ₽ (20,1%) 1 007 760 ₽ (30%) 1 679 600 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 359 200 ₽

Студия · 26.5 м² · этаж 14

ПВ от 675 199 ₽ (20,1%) 1 007 760 ₽ (30%) 1 679 600 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 360 000 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 14

ПВ от 675 360 ₽ (20,1%) 1 008 000 ₽ (30%) 1 680 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 360 000 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 14

ПВ от 675 360 ₽ (20,1%) 1 008 000 ₽ (30%) 1 680 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 364 000 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 13

ПВ от 676 164 ₽ (20,1%) 1 009 200 ₽ (30%) 1 682 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 364 000 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 13

ПВ от 676 164 ₽ (20,1%) 1 009 200 ₽ (30%) 1 682 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 372 000 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 16

ПВ от 677 772 ₽ (20,1%) 1 011 600 ₽ (30%) 1 686 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 372 000 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 16

ПВ от 677 772 ₽ (20,1%) 1 011 600 ₽ (30%) 1 686 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 376 000 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 15

ПВ от 678 576 ₽ (20,1%) 1 012 800 ₽ (30%) 1 688 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 376 000 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 15

ПВ от 678 576 ₽ (20,1%) 1 012 800 ₽ (30%) 1 688 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 377 600 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 17

ПВ от 678 898 ₽ (20,1%) 1 013 280 ₽ (30%) 1 688 800 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 377 600 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 17

ПВ от 678 898 ₽ (20,1%) 1 013 280 ₽ (30%) 1 688 800 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 384 000 ₽

Студия · 26 м² · этаж 9

ПВ от 680 184 ₽ (20,1%) 1 015 200 ₽ (30%) 1 692 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 384 000 ₽

Студия · 26 м² · этаж 9

ПВ от 680 184 ₽ (20,1%) 1 015 200 ₽ (30%) 1 692 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 388 000 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 17

ПВ от 680 988 ₽ (20,1%) 1 016 400 ₽ (30%) 1 694 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 388 000 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 17

ПВ от 680 988 ₽ (20,1%) 1 016 400 ₽ (30%) 1 694 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

Квартиры в заданном бюджете

Бюджетная подборка помогает быстро понять, какие квартиры доступны в заданном ценовом диапазоне. В выдаче можно сравнить студии, 1-комнатные, 2-комнатные и другие форматы, посмотреть цену за объект, площадь, район и срок сдачи. Для оценки ежемесячного платежа используйте ипотечный калькулятор и сравните несколько сценариев первоначального взноса.

В бюджет входит только цена квартиры?

Да, фильтр ориентируется на цену квартиры. Дополнительные расходы и условия покупки проверяются отдельно.

Можно ли увидеть платеж по ипотеке?

Да, для расчета используйте ипотечный калькулятор или карточку конкретной квартиры.