Квартиры в новостройках комфорт-класса в Тюмени

Квартиры в новостройках комфорт-класса подходят для первого жилья, семейного сценария и покупки с запасом по площади. Сравните цены, планировки, районы, сроки сдачи и доступные способы покупки.

Район Планировка

Срок сдачи Цена до

ПВ до ЖК

Квадратура от Квадратура до

Быстрые подборки квартир

Готовые квартиры от 2,9 млн руб Квартиры до 5 млн от 2,9 млн руб Квартиры до 6 млн от 2,9 млн руб Квартиры до 8 млн от 2,9 млн руб Квартиры до 10 млн от 2,9 млн руб Квартиры до 12 млн от 2,9 млн руб Квартиры с кухней-гостиной от 3,9 млн руб Однокомнатная с кухней-гостиной от 3,9 млн руб Двухкомнатная с кухней-гостиной от 5,4 млн руб Трехкомнатная с кухней-гостиной от 6,4 млн руб

Найдено 42 565 квартир

ЖК Сибирский

3 340 800 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 9

ПВ от 671 501 ₽ (20,1%) 1 002 240 ₽ (30%) 1 670 400 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 342 400 ₽

Студия · 27.5 м² · этаж 12

ПВ от 671 822 ₽ (20,1%) 1 002 720 ₽ (30%) 1 671 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 342 400 ₽

Студия · 27.5 м² · этаж 12

ПВ от 671 822 ₽ (20,1%) 1 002 720 ₽ (30%) 1 671 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 346 400 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 10

ПВ от 672 626 ₽ (20,1%) 1 003 920 ₽ (30%) 1 673 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 346 400 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 10

ПВ от 672 626 ₽ (20,1%) 1 003 920 ₽ (30%) 1 673 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 347 200 ₽

Студия · 26.2 м² · этаж 17

ПВ от 672 787 ₽ (20,1%) 1 004 160 ₽ (30%) 1 673 600 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 347 200 ₽

Студия · 26.2 м² · этаж 17

ПВ от 672 787 ₽ (20,1%) 1 004 160 ₽ (30%) 1 673 600 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 347 200 ₽

Студия · 26.3 м² · этаж 16

ПВ от 672 787 ₽ (20,1%) 1 004 160 ₽ (30%) 1 673 600 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 347 200 ₽

Студия · 26.3 м² · этаж 16

ПВ от 672 787 ₽ (20,1%) 1 004 160 ₽ (30%) 1 673 600 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 353 600 ₽

Студия · 26.3 м² · этаж 17

ПВ от 674 074 ₽ (20,1%) 1 006 080 ₽ (30%) 1 676 800 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 353 600 ₽

Студия · 26.3 м² · этаж 17

ПВ от 674 074 ₽ (20,1%) 1 006 080 ₽ (30%) 1 676 800 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 13

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 13

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 26 м² · этаж 4

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 26 м² · этаж 4

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 27.5 м² · этаж 14

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 354 400 ₽

Студия · 27.5 м² · этаж 14

ПВ от 674 234 ₽ (20,1%) 1 006 320 ₽ (30%) 1 677 200 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 356 000 ₽

Студия · 25.5 м² · этаж 12

ПВ от 674 556 ₽ (20,1%) 1 006 800 ₽ (30%) 1 678 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 356 000 ₽

Студия · 25.5 м² · этаж 12

ПВ от 674 556 ₽ (20,1%) 1 006 800 ₽ (30%) 1 678 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 359 200 ₽

Студия · 26.5 м² · этаж 14

ПВ от 675 199 ₽ (20,1%) 1 007 760 ₽ (30%) 1 679 600 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 359 200 ₽

Студия · 26.5 м² · этаж 14

ПВ от 675 199 ₽ (20,1%) 1 007 760 ₽ (30%) 1 679 600 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 360 000 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 14

ПВ от 675 360 ₽ (20,1%) 1 008 000 ₽ (30%) 1 680 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 360 000 ₽

Студия · 24.9 м² · этаж 14

ПВ от 675 360 ₽ (20,1%) 1 008 000 ₽ (30%) 1 680 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 1

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

ЖК Сибирский

3 364 000 ₽

Студия · 25.7 м² · этаж 13

ПВ от 676 164 ₽ (20,1%) 1 009 200 ₽ (30%) 1 682 000 ₽ (50%)

ул. Московский Тракт, Ст 4

Сдача: III кв. 2026

Московский тракт

Детали квартиры ЖК

Что дает фильтр по классу жилья

Комфорт-класс обычно балансирует цену, локацию, благоустройство и набор планировок. При выборе стоит сравнивать не только стоимость квартиры, но и двор, парковки, отделку, транспортную доступность, инфраструктуру района и репутацию застройщика.

Класс жилья берется из базы?

Да, фильтр строится по классу, указанному в каталожных данных проекта или дома.

Что сравнивать внутри одного класса?

Сравнивайте район, срок сдачи, цену за квартиру, планировки, благоустройство, отделку, парковки и условия покупки.

Почему класс может отличаться от рекламы застройщика?

Формулировки у застройщиков могут различаться. Перед покупкой лучше смотреть документы и описание конкретного ЖК.