В Совфеде предложили расширить программу льготной аренды жилья на все регионы
По данным Циан Новости, программу льготной аренды жилья необходимо расширить на все регионы РФ. Об этом заявила член комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина, передаёт ТАСС.
Что предлагают изменить
Программу льготной аренды жилья необходимо расширить на все регионы РФ. Об этом заявила член комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина, передаёт ТАСС.
«Распространение этой практики на всю страну помогло бы миллионам семей по всей России решить квартирный вопрос без кабальной кредитной нагрузки, особенно в период накопления на первоначальный взнос», — сказала сенатор.
Также она подчеркнула, что масштабирование программы льготной аренды даст мощный синергетический эффект, который выходит далеко за рамки одного лишь квартирного вопроса.
Кого это может затронуть
«Во-первых, это прямое снижение долговой нагрузки. Речь идёт не об отказе от мечты о собственной квартире, а о создании цивилизованного финансового трамплина. Во-вторых, льготная аренда решает острейшую проблему дефицита кадров. В отличие от ипотеки, которая на десятилетия привязывает человека к конкретной точке, доступный наём повышает мобильность трудовых ресурсов. Это становится ключевым фактором для привлечения специалистов в те регионы, которые испытывают настоящий кадровый голод», — добавила Евгения Уваркина.
Глава Национального агентства развития рынка недвижимости Камила Фазлыева в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала заявила, что в аренде как в цивилизованном инструменте российский рынок нуждается давно.
«Привычная обывателю аренда — это отсутствие гарантий как для собственников, так и для арендаторов, серая зона с неуплатой налогов. Пока институциональная аренда не является массовой и не велика в объёме. Такие продукты от „Дом.РФ“ есть в Москве, Екатеринбурге, Воронеже и Липецке. Также существуют успешные точечные кейсы промышленных предприятий совместно с застройщиками, которые также могут стать более популярными — например, в Уфе», — поделилась специалист.
Что важно для сделки
При этом она уточнила, что свежий опыт Дальнего Востока и Арктики, где аренда предоставляется не по рыночным, а по льготным условиям, допускает её масштабирование, и предложение по распространению на всю страну вполне ожидаемое.