Ситуация на строительном рынке в Тюменской области

Как меняется рынок

Доцент кафедры корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при правительстве РФ Ольга Борисова прокомментировала ситуацию на строительном рынке Тюменской области.

По мнению Ольги Борисовой, такой рост стимулирует спрос на рабочую силу и приводит к значительному увеличению заработных плат в строительной сфере. Средняя зарплата в отрасли с начала года выросла на 17,5% и составила 175,38 тыс. рублей, что связано с острым дефицитом кадров, влияющим на сроки строительства и выполнение контрактов. Так, в апреле зарплата сварщиков достигла 300 тыс. рублей; машинистов спецтехники — 240 тыс. рублей, монтажников и крановщиков — 250 тыс. рублей.

В 2026 году вновь начали действовать штрафные санкции за нарушение сроков передачи жилья дольщикам, что усиливает финансовую нагрузку на компании.

Что стоит за динамикой

Изменение условий семейной ипотеки в начале 2026 года скорректировало спрос на жилье, однако аналитики ожидают восстановления рынка во втором квартале благодаря снижению ключевой ставки Банка России и повышению доступности кредитов.

Несмотря на сложности, у Тюмени есть все шансы сохранить лидерство по вводу жилья в России. Прогнозируемые объемы строительства в 2026 году могут составить 2,5-2,6 млн кв. м, что соответствует уровню 2024 года.

Ранее губернатор Александр Моор сообщил, что в Тюменской области в стадии строительства находится более 3,5 млн квадратных метров жилья .

Что это значит для выбора квартиры

Вслух.ру 11 Апреля, 10:52 В Тюменской области в качестве перспективных для жилищного строительства определено 128 участков Информация о территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот, размещена на публичной кадастровой карте.