Покупатели чаще проверяют квартиры у застройщика
По данным РБК Тюмень, в Тюмени за год на 15% вырос спрос на приемку квартир у застройщика, а за последние три года показатель увеличился втрое.
Что происходит с застройщиками
В Тюмени за год на 15% вырос спрос на приемку квартир у застройщика, а за последние три года показатель увеличился втрое. Об этом РБК Тюмень сообщил Олег Трунин, генеральный директор компании «ЭНЕРДЖИ СТРОЙ ПРО».
Эксперт отметил, что основная причина — в росте количества новостроек и случаев сдачи объектов с дефектами.
«Покупатели все чаще обращаются к профессионалам, чтобы избежать затрат на исправление недочетов. Услуга стала практически обязательной: более 80% клиентов заказывают приемку перед подписанием акта приема‑передачи. Это позволяет избежать значительных финансовых потерь в будущем, связанных с устранением дефектов, которые могут проявиться спустя годы», — рассказал Олег Трунин.
Как это влияет на рынок
Стоимость приемки квартиры в 2025 году составляла от 4,5 тыс. до 12 тыс. руб., она зависит от площади и сложности проверки. Специалист проверяет геометрию стен, полов, потолков, качество отделки, работу электрики и сантехники, установку окон и дверей, вентиляцию и отопление, а также соответствие площади плану. Самые частые нарушения, по словам эксперта, это трещины, перекосы, протечки, неработающие розетки, продувание окон.
Помимо этого, растет спрос на приемку частных домов: за год он увеличился на 40%. Однако, как отмечает Дарья Мерзлякова, эксперт по новостройкам города Тюмени, такая услуга востребована меньше.
«Это обусловлено и в целом сложной ситуацией на рынке ИЖС, и тем, что приемка частного дома — более сложный и трудоемкий процесс. Замечаний, как правило, много. На качество строительства часто влияет отсутствие полноценного государственного контроля и профессиональной проектной документации», — пояснила Дарья Мерзлякова.
Что важно покупателям
Стоимость приемки дома составляет от 15 до 30 тыс. руб. Руководитель компании «Брик Приемка» Никита Киреев отметил, что осуществлять проверку частного дома следует поэтапно: начиная с этапа закладки фундамента и заканчивая внутренней отделкой. Это позволяет контролировать весь процесс возведения здания и своевременно выявлять скрытые дефекты.